☆☆☆スカイエステ－ト｜グラファーレ館林市堀工町｜３６５日２４時間受付可能☆☆☆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023年4月1日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1790万円～1890万円
- 群馬県館林市
- 東武伊勢崎線/茂林寺前 歩7分
スカイエステート(株)
SKY｜最終2棟◆諸費用コミコミ月々50695円～！駅徒歩7分＆美園小徒歩9分の住環境重視物件
人目を気にしない大きなお庭で、ゆとりの休日を♪
これから内覧OK♪
安心して選んで頂くポイントや
メリットデメリットも正直にお話致します
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○車５分圏内（フレッセイ、トライアル、セイムス）など充実
〇小中学校まで安心して通学できるエリアです
○東部伊勢崎線『茂林寺』駅まで徒歩７分、遊金通学に便利
〇収納豊富、プライベ－トなお庭完備
スカイエステートが勧めるポイント
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☆お客様に合わせた最適なプランをご提案致します
☆地方銀行からネット銀行まで幅広くご提案致します
☆契約時の重要なご説明から各種手続きローン審査まで完全サポ－ト
☆オプション、家具・家電など住宅ローンに合わせて併用・無料見積り可
ムービーでご紹介します。
☆☆おうち探しならスカイエステート☆☆
「ちょっと見るだけ」「資料だけ欲しい」大歓迎◎まずは気軽におうち探しを始めましょう♪業界歴１０年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点は何でもご相談下さい！
全棟価格変更で月々お家賃並みです♪お気軽にお問い合わせください♪
- ■キッチン（2号棟）｜お買い物後の食材や生活用品など置き場所に困ります。そんな時、キッチン横にパントリ－収納があれば置き場に困らずお掃除もラクチンです。（2023年3月撮影）
- ■リビング（2号棟）｜お洒落な折り下げ天井が特徴のキッチンカウンター♪カウンターが広いので作業がしやすく、またシンクやコンロなどのお手入れのしやすい仕様です。（2023年3月撮影）
- ■リビング（3号棟）｜大きな窓からあたたかな陽の光が差し込みます♪家族が集まる場所は、開放的で明るい空間がいいですよね♪（2023年3月撮影）
- ■和室（2号棟）｜タタミ空間で和カフェ気分。ＬＤＫと隣接していてキッチンからも見えるのでお子様の顔を見ながら家事も出来ます♪（2023年3月撮影）
プライベ－トなお庭でお子様が安心して過ごせる分譲地です♪
■バルコニー（2号棟）｜洗濯物が乾きやすいスカイバルコニー♪横に広いバルコニーなので、お布団をまとめて干すことができます。（2023年3月撮影）
■キッチン収納（3号棟）｜大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。また、カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。
■ウォークインクローゼット（3号棟）｜季節問わずにたっぷり収納できるウォークインクローゼット！冬物の厚みのあるアウターもスッキリ収納できるのでいつでもお部屋をきれいに保てます♪（2023年3月撮影）
■ダイニング（2号棟）｜毎日のご飯が楽しくなるおしゃれなダイニング☆料理の配膳をしやすいつくりなのも嬉しい♪
（2023年3月撮影）
■浴室（3号棟）｜ゆったりと足を伸ばして浸かることのできる浴槽。浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯にも困りません♪（2023年3月撮影）
『見学予約』ですぐ見学可能です！資料請求もスピ－ド投函・即メール送信可能です♪
■外観（2号棟）｜南道路で日当たり良好です♪ついに建物・外構ともに完成しましたので、即見学可能です♪お気軽にお問い合わせください♪（2023年3月撮影）
- ■洋室（2号棟）｜バルコニーに出られる2階の洋室。お勉強やお仕事の休憩に、外の空気を吸ってリフレッシュできますね♪（2023年3月撮影）
- ■シューズインクローク（2号棟）｜可動棚付きの玄関収納♪家族みんなの靴はもちろん、奥様のロングブーツもそのまま収納することができます♪アウトドア用品やベビーカーも収納できて嬉しい☆2023年3月撮影
- ■洗面室（3号棟）｜三面鏡の裏側には便利な収納スペースもついており、使いやすい仕様です。可動棚つきの大きな収納もあり、収納力が自慢です♪（2023年3月撮影）
- ■キッチン収納｜何かと散らかりがちなキッチンに、可動棚式の大きな収納を設けました♪食品や食器・調理器具等を大きさに合わせて綺麗に収納できて嬉しい♪（2023年3月撮影）
売り主コメント
住む人の心地よい暮らしを満たす、それは洗練されたデザイン設計と、暮らしやすさを兼ね備えた、永住に相応しい住まい。
間取り図
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
３号棟の場合※必ず掛る諸費用全て込みのお支払例
諸費用コミコミ！毎月５０，６９５円 借入ありでも住宅ローンに合わせて返済可能 新価格１，７９０万円、借入額１，９９０万円（物件1790万円＋諸費用概算200万円） 年利0.39％ 変動金利 返済期間35年 |
※提携ローンのご案内●取扱金融機関/住信ＳＢＩネット銀行●返済方法/元利金等返済●融資限度額/500万円～2億円以内●借入金利/変動金利0.39%（店頭金利2.775%から全期間▲2.385%適用後の金利●融資期間/1年～35年※金利は実際に融資が実行される月の金利となります。※金利は変わることがあります。※融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※掲載の返済額は当初5年間のものです。※上記融資条件及び金利は令和5年今月度のものです。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ株式会社、埼玉りそな銀行、優良住宅、その他多数ございます ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内 ・返済期間／15年～35年 ・利率/スタッフまで ・保険料／ 加入は任意です ・事務手数料／スタッフまで ・その他費用／金利等の情報はスタッフまで |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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カスミ館林店まで1065m
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フレッセイ館林美園店まで1000m
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セブンイレブン館林茂林寺駅前店まで894m
設備仕様
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TVモニター付きインターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
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カザスプラス
玄関をスムーズに開けることのできる便利なカードキー。ボタンを押して、カードや携帯をかざすだけで施解錠できます。
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静音シンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆まとめて見学したい方必見
※弊社は時短で見学できるように努めております♪
中々時間がつくれない方・・・お出かけ（お仕事）の合間や帰宅時など
お客様のご要望に合わせて受付可能です
①資料請求のみ スピ－ド投函または即メール配信
※休日は除く
②ローン相談（電話対応可能） 10分～
※実際に借りられる限度額算出・シュミレ－ション・他借入おまとめ提案など
②物件見学（１現場ごと） 10分～
※現地集合にて受付、送迎も可能です
③おまとめ見学（気になる物件全て見学） 30分～
１日の貴重なお時間を有効に活用し気になる物件に絞り時短見学可能です。
※移動時間も含めて前後あり
◆知らないと損⇒『住宅ローン相談会』同時開催
住宅ロ－ンにおいて重要なことは、『相談する窓口』です。
お客様に寄り切りで審査する銀行も変わり、実際に他社様で通らなかった事例もございます。
弊社では、多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますので
お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
◆コロナ対策強化中
コロナ対策として、毎日検温、マスク着用・除菌消毒の徹底。
マスクが無い方に無料で配布しております。
見学途中で体調が悪くなっても、お気軽にご相談下さい。
▼スカイエステートについて
群馬県・栃木県を中心に、土地・建物（中古・新築）・売却・アフターサービスまで総合不動産業に特化した地域密着型の不動産会社です。一部上場企業様で１０年以上の実績を重ね、宅建取得率は１００％！販売だけでなく売却～相続・税金のご相談も大歓迎です♪サ－ビス向上やス－モ口コミ満点評価を目指し、豊富な知識と経験を活かし、ご満足・ご納得頂けるよう皆様にとって最適な条件にてご提案します。どうぞ宜しくお願い致します。
プレゼント情報
弊社にて新築住宅をご成約につき☆選べるオプションパックプレゼント
(1)６畳用エアコン
(2)空気清浄機
(3)食洗洗乾燥機の中からお選びいただけます。
尚、価格変動によりサービスが受けられない場合がございます。
※商品につきましては弊社指定品になり、サ－ビスの併用は出来ません。
諸条件につきまして、ご不明な点等お気軽にご相談ください。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0276-30-0052
物件詳細情報
| 物件名 | ☆☆☆スカイエステ－ト｜グラファーレ館林市堀工町｜３６５日２４時間受付可能☆☆☆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1790万円～1890万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 176.64m2～248.09m2（53.43坪～75.04坪） | 建物面積 | 99.36m2～101.23m2（30.05坪～30.62坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道：3.8ｍ | 完成時期（築年月） | 2022年11月 |
| 所在地 |
群馬県館林市堀工町
周辺環境 |
交通 | 東武伊勢崎線「茂林寺前」歩7分 東武伊勢崎線「館林」歩32分 東武伊勢崎線「川俣」歩34分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ◆まとめて見学したい方必見 ※弊社は時短で見学できるように努めております♪ 中々時間がつくれない方・・・お出かけ（お仕事）の合間や帰宅時など お客様のご要望に合わせて受付可能です ①資料請求のみ スピ－ド投函または即メール配信 ※休日は除く ②ローン相談（電話対応可能） 10分～ ※実際に借りられる限度額算出・シュミレ－ション・他借入おまとめ提案など ②物件見学（１現場ごと） 10分～ ※現地集合にて受付、送迎も可能です ③おまとめ見学（気になる物件全て見学） 30分～ １日の貴重なお時間を有効に活用し気になる物件に絞り時短見学可能です。 ※移動時間も含めて前後あり ◆知らないと損⇒『住宅ローン相談会』同時開催 住宅ロ－ンにおいて重要なことは、『相談する窓口』です。 お客様に寄り切りで審査する銀行も変わり、実際に他社様で通らなかった事例もございます。 弊社では、多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますので お客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ◆コロナ対策強化中 コロナ対策として、毎日検温、マスク着用・除菌消毒の徹底。 マスクが無い方に無料で配布しております。 見学途中で体調が悪くなっても、お気軽にご相談下さい。 ▼スカイエステートについて 群馬県・栃木県を中心に、土地・建物（中古・新築）・売却・アフターサービスまで総合不動産業に特化した地域密着型の不動産会社です。一部上場企業様で１０年以上の実績を重ね、宅建取得率は１００％！販売だけでなく売却～相続・税金のご相談も大歓迎です♪サ－ビス向上やス－モ口コミ満点評価を目指し、豊富な知識と経験を活かし、ご満足・ご納得頂けるよう皆様にとって最適な条件にてご提案します。どうぞ宜しくお願い致します。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 村上 琢哉 Takuya Murakam |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 群馬県知事（1）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 スカイエステート(株) 群馬県太田市内ケ島町2074-101 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
スカイエステート(株) TEL：0276-30-0052
免許番号：群馬県知事（1）第007572号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0276-30-0052
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
■外観（2号棟）｜広々としたお庭でお家キャンプやBBQも可能です。ウッドデッキテラスや流行りのゴルフ人工芝施工など外構費用も住宅ローンに合わせて借入・無料見積もりのご相談可能です♪2023年3月撮影