スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024年5月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1890万円~2190万円
  • 群馬県館林市
  • 東武伊勢崎線/茂林寺前 歩19分

スカイエステート(株)

SKY|見学予約専門|当日見学可♪
HP物件多数掲載中|下記リンクまで
◆第六小まで徒歩3分|カスミ、トライアルまで徒歩7分
◇354線アクセス|都市ガス|車3台駐車可
※こちらもご覧ください※


\スカイエステートの強み/
○急いで決めたくない方に合わせてご提案致します
〇安心して選んで頂くポイントやメリットデメリットも正直にご提示
○お客様の不安(しつこい営業、住宅ロ-ン、資金不安、近隣調査、早朝夜間案内※要予約)解消
○スピ-ド重視(ご案内時間、現地集合・解散、即見積り、自治会やゴミ捨て場調査)

☆頭金0円でも地方銀行~低金利ネット銀行まで幅広くご利用可
☆契約時の重要なご説明から各種手続きローン審査まで完全サポ-ト
☆オプション、家具・家電など住宅ローンに合わせて借入・無料見積り可
☆借入(車、ショッピング、キャッシングなど)おまとめローン可

不動産プロもほしい希少価値の高い区画整理区内で販売会開催中です♪

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●4号棟LDK|ご見学予約は24時間受付中です♪不動産歴10年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点やご不安なことは何でもご相談下さい♪(2023.12撮影)

  • ■4号棟駐車スぺース|道路に面した駐車スペースは見通しよく出入りがしやすいです。駐車もしやすいので運転が苦手な方も安心です。(2023.12撮影)
  • ●4号棟LDK|陽光が差し込み、風が吹き抜け、プライバシーも保たれた空間です。一人ひとりがお気に入りのすごしかたを楽しめる 、今までになかったような開放感にあふれたリビングです。(2023.12撮影)
  • ●3号棟キッチン|大きなパントリーは食材のストックの収納や調理家電、食器の収納などに大活躍!広いキッチンスペースは作業しやすく快適にお料理ができます♪(2023.12撮影)
  • ●4号棟LDK|上部の折り下げ天井もアクセントクロスが印象的なダイニングです。ダウンライトもスタイリッシュでオシャレです。(2023.12撮影)

近隣商業施設も充実していて小学校まで\徒歩 3分/圏内です♪

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  • ●3・4号棟外観|完成済みにつき本日ご見学可能です!気になっていた方、ぜひ一度現地をご覧になってみてください(^^*)シンプルで飽きの来ないデザインの外観です♪(2023.12撮影)

  • ●4号棟キッチン|折下げ天井でお洒落なアクセントクロスを採用。スライド収納で使いやすいキッチンです♪(2023.12撮影)

●3号棟バルコニー|広々としたバルコニーは、たくさんお洗濯ができて安心。風通しも良いので、寝具等も屋外で干すことができます。(2023.12撮影)

  • ●3号棟和室|タタミ空間で和カフェ気分。LDKと隣接していてキッチンからも見えるのでお子様の顔を見ながら家事も出来ます♪(2023.12撮影)

  • ■4号棟主寝室|南向きの寝室なので窓から光が存分に注がれるので、室内はいつも明るく温かです。家具を置くだけでもオシャレな空間に。(2023.12撮影)

『見学予約』ですぐ見学可能です!資料請求もスピ-ド投函・即メール送信可能です♪

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  • ●3号棟外観|閑静な住宅街で始める新しい暮らし♪おうち探しの疑問やご不安点は、なんでもお気軽にご相談下さい。不動産歴10年以上のスタッフが、わかりやすくご説明いたします♪(2023.12撮影)

  • ●3号棟リビング|開口部をたくさん設け、たっぷりの光と風をを取り込める設計です。明るく開放感のあるリビングは、ご家族が自然と集う居心地のよい空間となっています♪(2023.12撮影)

●3号棟ウォ-クインクロ-ゼット|季節問わずにたっぷり収納できるウォ-クインクロ-ゼット!冬物の厚みのあるアウターもスッキリ収納できるのでいつでもお部屋をきれいに保てます。(2023.12撮影)

  • ●3号棟玄関収納|玄関にはベビーカーやアウトドア用品をしまっておけるシューズインクロークを設けました。土間空間なので、外で使った物をそのままし収納できます♪(2023.12撮影)

  • ●3号棟脱衣所|広々とした洗面脱衣所は可動棚の収納を確保。高さ調整も可能で効率よく活用できます♪(2023.12撮影)

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売り主コメント

住む人の心地よい暮らしを満たす、それは洗練されたデザイン設計と、暮らしやすさを兼ね備えた、永住に相応しい住まい。

間取り図

  • スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】 間取り図
    4号棟
    価格
    2190万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    178.23m2
    建物面積
    102.26m2
  • スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】 間取り図
    3号棟
    価格
    1890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    169.3m2
    建物面積
    97.7m2
  • スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    1990万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    173.35m2
    建物面積
    98.12m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 3号棟の場合※必ず掛る諸費用全て込みのお支払例 諸費用コミコミ!毎月(年12回)53,243円
借入ありでも住宅ローンに合わせて返済可能
価格1,890万円、借入額2,090万円(諸費用概算200万円) 年利0.39% 変動金利 返済期間35年
※提携ローンのご案内●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●返済方法/元利金等返済●融資限度額/500万円~2億円以内●借入金利/変動金利0.39%(店頭金利2.775%から全期間▲2.385%適用後の金利●融資期間/1年~35年※金利は実際に融資が実行される月の金利となります。※金利は変わることがあります。※融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※掲載の返済額は当初5年間のものです。※上記融資条件及び金利は令和6年今月度のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI株式会社、埼玉りそな銀行、優良住宅、その他多数ございます
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/200万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/ 年収400万円未満の方:30%以内 税込み年収400万円以上の方:35%以内
・返済期間/15年~35年
・利率/スタッフまで
・保険料/ 加入は任意です
・事務手数料/スタッフまで
・その他費用/金利等の情報はスタッフまで
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • カスミ館林店まで656m

  • とりせん富士見町店まで985m

  • フレッセイ館林美園店まで1347m

設備仕様

  • TVモニター付きインターホン

    訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • カザスプラス

    玄関をスムーズに開けることのできる便利なカードキー。ボタンを押して、カードや携帯をかざすだけで施解錠できます。

  • 静音シンク

    傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
◇◆◇◆◇ お悩み Q & A ◇◆◇◆◇
       
Q:問合せした時の対応は? 
A:お電話やメ-ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます(笑)

Q:色々な不動産に問い合わせしても大丈夫?
A:もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります(笑)

Q:家探しの第一歩は?
A:まずは気軽にご見学しながらイメ-ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q:家探しのポイントは?
A:購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ-ムがほしい』気持ちが一番です!
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q:住宅ロ-ン審査時の注意点は?
A:各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q:ズバリ購入するポイントは?
A:担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100%の企業集団です。

◇◆◇ スカイエステ-トの特徴 ◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。

プレゼント情報

スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】 弊社にて新築住宅をご成約につき☆選べるオプションパックプレゼント (1)6畳用エアコン (2)空気清浄機 (3)食洗洗乾燥機の中からお選びいただけます。 尚、価格変動によりサービスが受けられない場合がございます。 ※商品につきましては弊社指定品になり、サ-ビスの併用は出来ません。 諸条件につきまして、ご不明な点等お気軽にご相談ください。

弊社にて新築住宅をご成約につき☆選べるオプションパックプレゼント
(1)6畳用エアコン
(2)空気清浄機
(3)食洗洗乾燥機の中からお選びいただけます。
尚、価格変動によりサービスが受けられない場合がございます。
※商品につきましては弊社指定品になり、サ-ビスの併用は出来ません。
諸条件につきまして、ご不明な点等お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 スカイエステート|グラファーレ館林市富士原町|365日24時間受付可能 【一戸建て】
価格 1890万円~2190万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
土地面積 169.3m2~178.23m2(51.21坪~53.91坪) 建物面積 97.7m2~105.16m2(29.55坪~31.81坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装、東側公道 完成時期(築年月) 2023年11月
所在地 群馬県館林市富士原町909
周辺環境
交通 東武伊勢崎線「茂林寺前」歩19分 東武伊勢崎線「館林」歩21分 東武小泉線「成島」歩36分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
◇◆◇◆◇ お悩み Q & A ◇◆◇◆◇
       
Q:問合せした時の対応は? 
A:お電話やメ-ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます(笑)

Q:色々な不動産に問い合わせしても大丈夫?
A:もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります(笑)

Q:家探しの第一歩は?
A:まずは気軽にご見学しながらイメ-ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q:家探しのポイントは?
A:購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ-ムがほしい』気持ちが一番です!
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q:住宅ロ-ン審査時の注意点は?
A:各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q:ズバリ購入するポイントは?
A:担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100%の企業集団です。

◇◆◇ スカイエステ-トの特徴 ◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。
担当者

【私たちが担当です】

村上 琢哉 Takuya Murakam
◆◇◆物件問合せは1社に絞って\おまとめ見学/他に気になるネット掲載物件など全てご紹介可能です。すぐ見学×資料スピ-ド投函可能/メリットデメリットをしっかりご説明します◆◇◆

会社情報 <仲介>
群馬県知事(2)第007572号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
スカイエステート(株)
群馬県太田市内ケ島町2074-101

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お問い合わせ先

スカイエステート(株)

TEL:0276-30-0052

免許番号:群馬県知事(2)第007572号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

☆☆おうち探しならスカイエステート☆☆
「ちょっと見るだけ」「資料だけ欲しい」大歓迎◎まずは気軽におうち探しを始めましょう♪業界歴10年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点は何でもご相談下さい!

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。