梅原（川俣駅） 1690万円・1790万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2024/4/21 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1690万円・1790万円
- 群馬県邑楽郡明和町
- 東武伊勢崎線/川俣 歩19分
スカイエステート(株)
TEL：0276-30-0052
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全て込みでも月々４４，２９８円｜敷地６７坪｜南西角地♪
※こちらもご覧ください※
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＼スカイエステートの強み／
○お客様に合わせた最適なご提案をお約束致します
〇安心して選んで頂くポイントやメリットデメリットも正直にご提示
○お客様の不安（しつこい営業、住宅ロ－ン、資金不安、近隣調査、早朝夜間案内※要予約）解消
○スピ－ド重視（ご見学案内、資料請求メール送信、即見積り、自治会やゴミ捨て場調査）
☆頭金０円でも地方銀行～低金利ネット銀行まで幅広くご利用可
☆契約時の重要なご説明から各種手続きローン審査まで完全サポ－ト
☆オプション、家具・家電など住宅ローンに合わせて借入・無料見積り可
☆借入（車、ショッピング、キャッシングなど）おまとめローン可
- ■ダイニング（16.5帖）｜ゆとりあるリビング！広々としたリビングで「家族団らん」の特別な空間を演出しています！！（2024年3月撮影）
- ●キッチンパントリ－｜お買い物後の食材や生活用品など置き場所に困ります。そんな時、キッチン横に大型パントリ－収納があれば置き場に困らずお掃除もラクチンです。（2024年3月撮影）
- ●玄関収納｜ベビーカーやアウトドア用品をしまっておけるシューズインクロークも設けました。土間空間なので、外で使った物をそのままし収納でき、可動棚で高さ調整も可能です。（2024年3月撮影）
- 庭｜広々としたお庭でお家キャンプやBBQも可能です。ウッドデッキテラスや流行りのゴルフ人工芝施工など外構費用も住宅ローンに合わせて借入・無料見積もりのご相談可能です♪（2024年3月撮影）
売り主コメント
住む人の心地よい暮らしを満たす、それは洗練されたデザイン設計と、暮らしやすさを兼ね備えた、永住に相応しい住まい。
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
1号棟の場合※必ず掛る諸費用全て込みのお支払例
諸費用コミコミ！毎月（年12回）４４，２９８円 借入ありでも住宅ローンに合わせて返済可能 新価格１，６９０万円、借入額１，８９０万円（諸費用概算200万円） 年利０．６％ 変動金利 返済期間４０年 |
※提携ローンのご案内●取扱金融機関/群馬銀行●返済方法/元利金等返済●融資限度額/500万円～2億円以内●借入金利/変動金利0.60%（店頭金利2.725%から全期間▲2.125%適用後の金利●融資期間/1年～40年※金利は実際に融資が実行される月の金利となります。※金利は変わることがあります。※融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※掲載の返済額は当初5年間のものです。※上記融資条件及び金利は令和6年今月度のものです。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ株式会社、埼玉りそな銀行、優良住宅、その他多数ございます ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内 ・返済期間／15年～35年 ・利率/スタッフまで ・保険料／ 加入は任意です ・事務手数料／スタッフまで ・その他費用／金利等の情報はスタッフまで |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◇◆◇◆◇ お悩み Q ＆ A ◇◆◇◆◇
Q：問合せした時の対応は？
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）
Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）
Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!
Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。
Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。
Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。
◇◆◇ スカイエステ－トの特徴 ◇◆◇
小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。
プレゼント情報
弊社にて新築住宅をご成約につき☆選べるオプションパックプレゼント
(1)６畳用エアコン
(2)空気清浄機
(3)食洗洗乾燥機の中からお選びいただけます。
尚、価格変動によりサービスが受けられない場合がございます。
※商品につきましては弊社指定品になり、サ－ビスの併用は出来ません。
諸条件につきまして、ご不明な点等お気軽にご相談ください。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0276-30-0052
物件詳細情報
| 物件名 | 梅原（川俣駅） 1690万円・1790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1690万円・1790万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 224.17m2・224.76m2（67.81坪・67.98坪）（登記） | 建物面積 | 101.85m2（30.80坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、西側6.44ｍ公道、南側5.1ｍ公道、東側3.01ｍ公道 | 完成時期（築年月） | 2023年6月 |
| 所在地 |
群馬県邑楽郡明和町梅原309-1
周辺環境 |
交通 | 東武伊勢崎線「川俣」歩19分 秩父鉄道「西羽生」歩58分 東武伊勢崎線「羽生」歩74分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ◇◆◇◆◇ お悩み Q ＆ A ◇◆◇◆◇ Q：問合せした時の対応は？ A：お電話やメ－ル送信になります。 しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。 音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑） Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？ A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑） Q：家探しの第一歩は？ A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で 店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう! Q：家探しのポイントは？ A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが 大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！ お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり 物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。 Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？ A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。 取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。 必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。 Q：ズバリ購入するポイントは？ A：担当営業が信頼できるかどうかです。 知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。 まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。 安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。 ◇◆◇ スカイエステ－トの特徴 ◇◆◇ 小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が 大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。 『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 村上 琢哉 Takuya Murakam |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 群馬県知事（2）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 スカイエステート(株) 群馬県太田市内ケ島町2074-101 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
スカイエステート(株) TEL：0276-30-0052
営業時間：9:00～18:00／定休日：水曜日 こんなパンフレットが届きます 
「ちょっと見るだけ」「資料だけ欲しい」大歓迎◎まずは気軽におうち探しを始めましょう♪業界歴１０年以上のスタッフが対応しますので、ご不明点は何でもご相談下さい！ |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0276-30-0052
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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